田尾買房田尾店面  田尾買屋 / 田尾買房 - 田尾邊間店面透天店舖

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
地址：彰化縣田尾鄉光復路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2衛 2陽台
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：14.03 坪
屋齡：43 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前或附近都有空位可停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南鎮國小、田尾國中
生活機能：高鐵夜市、便利商店
附近交通：高鐵站東彰路社頭火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅適合特定需求者，一般投資者需謹慎。

主要理由： 此物件的亮點在於**「邊間通風佳」與「價格在當地具競爭力」，且土地持分有明確稅籍，適合打算在田尾發展小型花店、工作室或自家人經營的小本生意者。然而，最大的風險在於「建物未辦保存登記」以及「總坪數標示為 0」**，這兩點涉及法律產權瑕疵與交易安全，極大可能影響銀行貸款成數或未來轉手難度。

若您打算現金購買且自用營業，此價格尚可接受，但建議務必委託專業人士確認產權狀態及建物合法性。若僅作為投資或長期持有，因屋齡老化與產權風險，建議優先考慮更安全的標的，以免後續衍生法律糾紛。

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